# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,900 EUR
- **Location:** Charente, Angoulême, Angoulême - Victor Hugo, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:42:44.378Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Pierre Vignaud vous propose: À 400 m² de la place Victor Hugo et de son marché, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec cour intérieure.
Elle dispose :
- En rez-de-chaussée : séjour avec accès cuisine aménagée, hall d'entrée, cellier / buanderie et wc.
- A l'étage : 2 chambres, 1 bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre, salle d'eau et wc.
L'ensemble avec cour intérieure de belle superficie, cave de 37 m² et abri / espace couvert.
Caractéristiques :
- Chauffage gaz de ville avec chaudière 2020
- Huisseries en PVC double vitrage + volets roulants
- Couverture et plancher RdC 2012
- Isolation combles 2012
- Solation placo laine de verre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bc0de621-8480-4e06-8316-3cc6ecf098a3
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