# BREST - LAMBEZELLEC - MAISON FAMILIALE 185M2 - JARDIN CLOS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 372,750 EUR
- **Location:** Goachou, Lambézellec, Brest, Brest - Europe, FR
- **Floor area:** 122.93 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-09T04:07:46.884Z
- **Last updated:** 2026-07-09T04:07:46.884Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE - BREST LAMBÉZELLEC, au sein d'un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1992 par TRECOBAT, développant une surface totale au sol de 185 m² et édifiée sur une parcelle de 596 m².
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses triples ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial ouvert sur l'extérieur.
Pensé pour faciliter la vie de tous les jours, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau ou espace selon vos envies.
Un garage avec porte motorisée, équipé d'un point d'eau et de l'électricité, apporte un confort d'utilisation supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu constitue un agréable écrin de verdure. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et commodités du quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bc109c7a-fd23-4e00-aa74-d98282dfe190
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