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Maison à vendre, 120 m², terrain 1099 m²
La Vallée des Oucherons, Plaimpied-Givaudins
244.990 €
2.042 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Au coeur de Plaimpied Givaudins,
Dans une petite rue avec impasse, AU CALME, et à proximité des commerces : fleuriste, boulangerie, charcuterie, supérette, coiffeur, écoles etc...
Joli pavillon de 120m2 environ (130m2 au sol), composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et cellier.
A l'étage, un grand pallier de 14m2 pouvant accueillir une chambre et un bureau, une chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un wc.
Jardin sans vis à vis de 1099m2, arboré, avec vue sur champs.
Terrasse spacieuse avec pergola (volets motorisés).
Garage 25m2 + pièce à l'étage de 10m2 aménageable.
Grand bûcher.
Cabanes de jardin.
Chauffage avec chaudière à condensation -5 ans (gaz).
Tout à l'égout.
Prix hors honoraires 235 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,25%, soit un prix honoraires inclus : 244 990 euros
DPE classe C - Gaz à effet de serre classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311242. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable120 m²
Surface du terrain1 099 m²
Chambres4
Salles de bain2
Classe énergétiqueC