# VILLA T4 + TERRAIN

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Aude, Port-la-Nouvelle, Port-la-Nouvelle, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:12:02.034Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DEMARRAGE IMMEDIAT & FRAIS DE NOTRE OFFERT
8 VILLAS DISPONIBLE
Sur la commune de Port La Nouvelle, Accès Habitat 66, vous propose une villa T4 de 90 m2 habitables en 3 faces vu mer.
Port-la-Nouvelle est une charmante station balnéaire située dans l’Aude, sur la côte méditerranéenne, à environ 30 minutes de Narbonne. Elle bénéficie d'un environnement agréable entre mer et nature, avec un port de plaisance dynamique et une belle plage. C'est un endroit où l'on peut à la fois profiter des plaisirs de la mer et de la tranquillité d'un cadre plus rural.
Cette villa offrant de beaux volumes, comprend 3 chambres avec placards, une belle salle d'eau entièrement fiancée avec douche italienne et meuble vasque, un WC indépendant, un espace de vie tourné vers l'extérieur avec beaucoup de luminosité, une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée.
Projet entièrement personnalisable, offrant une liberté de conception totale.
Un garage vous offrira un confort de rangement.
Vous apprécierez les prestations de qualités :
- Carrelage grand format, SDB équipée et faïencée, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation gainable de grande marque, normes RE 2020 avec isolation thermique ultra performante.
Projet conforme à la RE 2020. Assurance Dommage-ouvrage incluse. Aux Normes RE 2020
A prévoir en sus du prix : Cuisine, Peintures intérieures, Aménagements extérieurs, frais annexe du terrain.
Afin de vous apporter de plus amples informations et satisfaire vos envies, nous vous proposons de se rencontrer directement en agence afin de découvrir notre show-room. Contact : 04 68 37 53 70
* Hors adaptation au sol et fondation spéciale ** Terrain proposé par notre partenaire sous réserve de disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bc59f4a1-cb9f-4316-a42f-0891bb3568dc
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