# Maison 4 pièces, 3 faces, avec Garage et Pkg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Le Bouis, Le Bouis, Gruissan, Gruissan - Mateille - Pech Maynaud, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:15:57.311Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Fütterer Property vous présente à GRUISSAN - EN EXCLUSIVITÉ :
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Maison 4 pièces (3 faces), avec double terrasse, située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de la plage (Rés. Cap-Vert, Av. de la Girelle).
Elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard et cellier, un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse, un WC séparé ainsi qu'un garage.
-À l'étage : un dégagement, trois chambres avec placards et accès balcons, une salle de bains.
Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Vendue équipée / meublée.
Plus d'informations : Contactez Rasmus JUNKER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

## Source and attribution

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