# T3 en Attique avec terrasse, au pied du Tram Drapeau, Disponibilité immédiate !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 251,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Centre-Ville, Dijon, Dijon - Drapeau - Maladière, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:50:14.629Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:11:25.794Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Disponibilité immédiate - Appartement T3 en attique au pied du Tram Drapeau, visitable dès maintenant !
Cet appartement traversant EST-OUEST de 66 m², situé en attique, offre des volumes généreux. Il comprend deux chambres, dont une de près de 14 m², chacune donnant sur une terrasse végétalisée.
Le séjour lumineux dispose d’une grande porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 21 m², ainsi que de deux autres portes-fenêtres. La vue y est magnifique !
Vous trouverez également une salle de bains entièrement équipée avec double vasque.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 18 000 €.
L’ENVIRONNEMENT :
Le projet est situé dans le quartier du Drapeau, un secteur recherché en raison de sa proximité avec le centre-ville de Dijon. Il suffit de 2 minutes en tram depuis la résidence pour rejoindre la place de la République. Ce quartier se distingue par son côté familial, avec des équipements scolaires à quelques pas : l'école maternelle et le collège sont juste de l'autre côté de l'avenue, et le parc du Drapeau se trouve à 4 minutes à pied.
À proximités de toutes les commodités :
- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Tram au pied de la résidence
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée
- Loisirs : Parc
LES PRESTATIONS :
-Parquet stratifié dans les pièces de vie
-Carrelage grand format dans les pièces humides
-Salle de bains ou salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
-Sèche-serviettes dans les salles de bains
-Volants roulant électriques dans le séjour
-Raccordement au réseau de chaleur urbain
LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve de 60 logements
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Remise des clés 1T 2025.

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118 rue Monge 21000 DIJON

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bca2ce65-a455-4460-8058-19d7447ebfac
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