# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 559,000 EUR
- **Location:** Sarrians, Sarrians, FR
- **Floor area:** 178 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-11T05:10:47.108Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:10:47.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Une villa + un studio + 1 piscine avec 6000m2 de terrain !
Une villa spacieuse et lumineuse proche du centre-ville et des commodités au calme sans vis à vis.
Elle comprend une pièce de vie avec mezzanine et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de 6 000m2 avec sa piscine au chlore (10,5x5,5) et l'hiver le poêle à bois apportera la chaleur de la flamme à ce bel espace à vivre.
Le garage immense avec ses 2 portes électriques de chaque coté et le studio de 54 m2 indépendant avec tonnelle bio climatique finiront de vous séduire ,)
Côté confort : Isolation laine de verre sol et plafond, pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, double vitrage, volets électriques, alarme, climatisation réversible, aspirateur centralisé, eau du canal et poêle à bois dans le séjour.
N'hésitez pas à venir la découvrir, vous serez séduits par son charme, sa clarté, ses volumes et son environememt paisible !
Vidéo sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bcb2fbfe-439b-4e5b-a68b-53404ded6095
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