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Maison à vendre, 180 m², terrain 1766 m²

Chemin de l'Olivier, Anduze

476.000 €

2.644 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

30140 ANDUZE - MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 180 M² - PISCINE - TERRAIN 1 766 M² - BELLE VUE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison cosy idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m². Elle est composée de 7 pièces et de 4 chambres offrant une surface de 180 m² parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie agréable. Perchée en hauteur, elle offre une vue dégagée vous permettant de contempler la beauté de la nature environnante. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et son exposition idéale plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour votre confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec l'accès de la cave à vin de 10m², d'un grand espace de vie de 40 m², d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 12m², d'une chambre parentale de 30 m², d'une deuxième chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres avec mezzanine (21 et 10m²), d'un bureau, d'une buanderie d'une salle de bain et d'un autre WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6 m² pour admirer la vue panoramique. Cette demeure dispose des pièces spacieuses pour offrant le confort et l'intimité à chacun de ses occupants. Une grande terrasse carrelée de 70 m² associée à une piscine enterrée (6m x 3 m), une deuxième terrasse de 25 m² avec un espace barbecue constituent un espace extérieur idéal pour des journées de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un atelier de bricolage de 16 m² et d'une cabane en bois de 10 m² pour aménager un espace de stockage supplémentaire. Les équipements et les prestations de cette maison - Les menuiseries sont en double vitrage avec les volets en bois - Deux portails dont un électrique - Le chauffage est assuré par 3 clim réversibles avec une poêle à granulés - L'eau chaude est alimentée par un ballon électrique - Forage avec une pompe de relevage - La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour les amateurs de tranquillité, cet endroit est idéal pour vous, offrant un environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville. De plus, vous disposerez de nombreuses places de stationnement sur le terrain, un véritable avantage pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Dana dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Garage

Piscine