Achat Fonds de commerce LES SABLES D’OLONNE 85180

Local commercial à vendre

Rue du Lof, Les Sables-d'Olonne

399.500 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien A saisir, restaurant situé dans une zone commerciale à forte densité. Vous exploiterez un établissement qui fait 557 KEUR de CA en 2024, avec un potentiel de croissance certain, et générant 45 KEUR d'EBE (non retraité). Il y a 3 CDI à reprendre, le bail cours jusqu'au 30/06/28. Le loyer est de 2.600 EUR HT/mois, et 3.000 EUR HT de Taxes d'Ordures Ménagères. Vous disposerez de 100 places (60 intérieures, 40 en terrasse couverte). L'ensemble du matériel, salle et cuisine, est en parfait état et entretenu régulièrement. L'établissement est fermé 4 semaines/an, ainsi que le dimanche toute l'année. Hors vacances scolaires deux soirs par semaine. Prix du Fonds de commerce : 384.000 Euros net vendeur + 15.500 Euros HT d'honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil au 06 70 67 99 63 (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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