# Maison T4 + Combles aménageables+ Jardin+double garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Cenon, Cenon - Cavaillès, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:45:35.943Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:45:35.943Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre : à Cenon (33150), maison individuelle, construite dans les années 80, de 4 pièces d'une surface de 112 m² pondérée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec cheminée ouvert sur le jardin plein ouest, deux chambres et une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Garage double. Au 1er étage des combles aménageables.
Rdc : 99,5m2
Combles : 68m2
Garage double : 48m2
Le terrain du bien s'étend sur 403 m².
L'École Maternelle Gambetta, le Collège Jacques Ellul et le Collège Nelson Mandela sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 80, 27, 16 et 28 ainsi que la station de tramway Galin (ligne A) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
La maison est proposée à l'achat pour 395 000 € (3,95 % à la charge de l'acquéreur).
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Cenon.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1973.00 et 2669.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/381/6rg8T/bareme_vilact_mars_2023.pdf
Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL - Tél. 0681529153
Carte T CPI330120221000000189
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

## Source and attribution

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