# Maison Parcieux 7 pièce(s) environ 132m2, 4 chambres, piscine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Ain, Parcieux, Parcieux, FR
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:59:01.733Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:53:27.116Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PARCIEUX 01600, mi-chemin entre Neuville sur Saône et Trévoux, Eric Giordanengo vous propose une villa en exclusivité, dans un environnement résidentiel en fond d'impasse au calme, au soleil et dans la verdure, une belle et lumineuse maison contemporaine d'environ 132m² (+ garage 36m²) construite en 1998 sur une parcelle de 818m2 agréablement paysagée, clos et agrémenté d'une piscine chauffée (8mx4,5m) exposée E/S/O et d'une grande terrasse en béton désactivée.
Au rez-de-chaussée de cette villa, sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47m² dispose d'une très belle cuisine équipée haut de gamme avec ilot central prolongé par un vaste salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse et la piscine chauffé. Une pergola bioclimatique agrémente ce lieu convivial. Ce niveau offre une arrière cuisine, un WC séparé (avec lave mains), des placards rangement et un grand garage 35m² avec rangement et porte électrique. A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, dont une avec grand dressing mural, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un WC séparé (avec lave mains).
De belles prestation pour cette villa : places de parking, portail électrique avec interphone, accès autobloquants, terrasse béton désactivée, piscine chauffée, douche piscine chauffée, pergola bioclimatique avec éclairage et chauffée, huisseries PVC double vitrage, chauffage chaudière gaz de ville,. Accès autoroute A6 A7 A432 A89 à 2km.
Budget : 475 000euros (honoraire charge vendeur) Taxe foncière 897euros - DPE D (155)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter, Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail - Mandat 171920.

## Source and attribution

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