# Appartement 4 pièce(s) 85 m2 ou 2T2 de 42 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/bcf4e4ac-a31d-4a04-a067-bf6ed2d019bc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Baille, 5e Arrondissement, Marseille 5e, Marseille 5e Arrondissement - La Conception, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:19:31.876Z
- **Last updated:** 2026-07-08T05:52:27.931Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Marseille (13005) ? 85 m² situés au coeur de la CONCEPTION / PLAINE / CAMAS
Dans une maison de ville, situé au 1er et dernier étage, cet appartement constitué de deux lots de 42 m² forme un bel espace traversant de 85 m².
Utilisable soit en un T4, soit en deux T2, les lieux ont été entièrement rénovés avec gout.
Chaque lot dispose d'un plateau avec une mezzanine (+ d'1,80m de hauteur) et poutres apparentes, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
Cet appartement plein de charme offre de multiples possibilités, que l'on soit investisseur ou résident.
Chauffage individuel électrique ? Fenêtres PVC double vitrage -
Faible montant des charges de copropriété : 250 euros par an
Faible montant de taxe foncière : 754 euros
Metro Timone à 10 mn à pieds
Conception à 5 mn à pieds
Prix de vente : 270 000 euros honoraires 3,99% charge vendeur
Merci de contacter Pascale Casali 06-87-05-30-99 , conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 006 389 CCI Parie Ile de France. - Mandat n°205013 - DPE: C ? Nbre lots : 10
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bcf4e4ac-a31d-4a04-a067-bf6ed2d019bc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.