Maison – Cognac, Charente
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Maison à vendre, 250 m², terrain 1679 m²

Cognac, Charente

4 Chambres3 Salles de bain

680.000 €

2.720 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Idéalement situé entre Jonzac, Barbezieux 20 min et Cognac 25min, à 30 min d'Angoulême et sa gare LGV venez découvrir cet ensemble immobilier au calme à la campagne posé sur une parcelle de 1700m². Vous pourrez poser vos valises dans cette demeure de 180m² qui a profité d’une restauration complète récente, tout en gardant le charme de l’ancien. De grandes chambres s’offriront à vous, une cuisine moderne de qualité équipée et un grand espace salon bureau pouvant être repensé. Une seconde habitation de grand confort de 70m² a été entièrement créée avec le même soucis du détail que sa grande sœur, disposant de deux chambres. Une piscine automatisée au sel a été joliment positionnée à l'abri des regards mais avec une vue dégagée sur le vignoble avoisinant. Un grand garage de 130m², un atelier de 70m², un verger, une parcelle arborée et d'autres dépendances viennent compléter ce bien. Cette ensemble sous télésurveillance est entièrement chauffé, ainsi que la piscine par une chaudière connectée au granulés, et dispose également d'une installation de panneaux photovoltaïques permettant d'être quasiment autonome en électricité. Des bornes de charge vont permettront d'alimenter deux véhicules électriques. D’autres aménagements seront possibles dans ce domaine. Acquéreurs et confrères n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

Emplacement

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680.000 €