# Murs libres À Vendre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Saint-Roch, Victoria Park, Nice, Nice - Saint-Roch, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:03:22.358Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:36:36.600Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé à Nice, dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate de la gare, de nombreux commerces et bureaux drainant une clientèle quotidienne régulière, murs commerciaux anciennement exploités en restaurant.
Le local développe une surface de 63 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 24 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
La salle de restauration bénéficie de deux grandes vitrines, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Emplacement stratégique avec flux piéton important, idéal pour capter une clientèle de quartier et de bureaux.
Atout majeur : possibilité de changement de destination (hors activités causant nuisances), permettant d'envisager tout type de commerce, activité libérale ou bureau.
Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Référence agence : 289

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bd16ddee-98fd-4034-a012-8ef3e89d4e42
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