# Bien placé dans le centre Historique de Vence : Fond de commerce avec bail à céder tous commerces ou restauration

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** Sainte-Colombe, Alpes-Maritimes, Vence, Vence - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:23:12.157Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:25:35.210Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bien placé dans une rue à fort passage du centre ville historique de Vence : vente de fond de commerce avec bail à céder 3/6/9 (restauration et tous commerces). Vente cause changement de vie personnelle du restaurateur. Forte rentabilité, bons résultats d'exploitation, clientèle fidélisée !! Cuisine équipée avec hotte à extraction. Wc privatifs. Cellier. Vitrine. Superficie intérieure environ 45 m2 dont cuisine avec extraction et équipement. Exploitation d'une terrasse extérieure possible à l'année contre paiement d'une faible redevance à la ville. Possibilité d'achat en sus d'un droit au bail pour la location d'environ 80 m2 supplémentaires avec accès PMR, permettant d'agrandir avantageusement le fond de commerce en créant une grande salle de restaurant ou autre. Excellent potentiel, à visiter absolument !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle RINALDO, Tél. : 0617326748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 500 835 541

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bd217a9a-2dd6-44a9-a8ee-e23e7fbfe507
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