Maison – Colomars, La Manda
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Maison à vendre, 73 m², terrain 288 m²

Colomars, La Manda

2 Chambres

350.000 €

4.795 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Arthur CREPIN (06 31 31 77 05) vous propose : A 1 MIN DE CARROS - COLOMARS (06670) - LA MANDA - PROCHE ACCÈS ET TRANSPORTS - MAISON INDIVIDUELLE (habitable 73m2 environ) SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN (288m2 environ) PISCINABLE - JARDIN FLEURI & POTAGER - TRIPLE EXPOSITION - GARAGE - PLACES DE PARKING - PORTAIL ÉLECTRIQUE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL - CHEMINÉE - FORAGE EAU POTABLE - TOUT À L’ÉGOUT - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR… Sur les bas de la commune de Colomars, secteur de la Manda, proche des accès 202 et A8 - à quelques minutes de Nice - et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des communes de Gattières et Carros, venez découvrir cette très belle maison individuelle (surface habitable de 73m2 environ) construite en 1996 sur 2 niveaux (RDC et R+1), le tout sur un terrain plat d’une surface de 288m2 environ. Autour de la maison se dresse le jardin très fleuri avec son potager et sa pergola, très agréable pour les repas d’été. Le terrain est piscinable. Une fois le portail électrique passé, le stationnement peut facilement se faire devant la maison (2 places de parking) ou bien dans le grand garage. Au rez-de-chaussée de la maison se dresse un séjour lumineux, composé d’un espace salon - salle à manger, équipé d’une cheminée. La cuisine est actuellement séparée d’une cloison avec le séjour (ouverture passe-plats) et peut tout à fait s’ouvrir facilement pour créer un espace ouvert avec îlot central par exemple ou bien un bar avec chaises hautes… L’espace pergola extérieur est accessible directement depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée sont installés des WC séparés. Idéal pour vos invités. L’escalier en bois nous emmène à l’étage, où se dressent 2 très belles chambres lumineuses équipées de rangements. L’étage est complété par une très grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque, et WC. Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Emplacement stratégique, maison très saine, bien entretenue, eau potable gratuite grâce au forage (raccordement eau communale si besoin), double vitrage intégral dans la maison, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, chauffage électrique convecteurs en complément, cuisine équipée, rangements, espaces extérieurs multiples, tout à l’égout… Cadre de vie très confortable à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur CREPIN (ID 16135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 813089117. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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Bien ici

350.000 €