Maison à vendre, 186 m², terrain 3438 m²

Saint-Léon

5 Chambres

399.000 €

2.145 €/m²

Publié 15 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison de caractère de 186 m² sur un terrain arboré de plus de 3400 m² situé entre Créon et Libourne Calme, verdure et espace : cette propriété offre le cadre idéal pour se poser loin de l'agitation, tout en restant proche de tout. Rez-de-chaussée : hall, salon lumineux, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, WC séparés, plus une seconde cuisine (4? chambre ou studio indépendant possible). Étage : 3 chambres avec vue dégagée sur la campagne, salle d'eau, WC, cellier, et des combles aménageables (2 chambres supplémentaires possibles). Extérieur : terrain de 3500 m² planté d'arbres fruitiers, installation électrique prête pour piscine, parking sécurisé, nombreuses vastes dépendances. Un vrai potentiel : chambres d'hôtes, gîtes, activité libérale, ou logement pour famille élargie — à vous d'imaginer. Le lieu parfait pour une vie de famille sereine, avec la place de faire grandir vos projets. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce qui est inclus

Jardin

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