# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,132,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré, Sainte-Marie-de-Ré, FR
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T11:01:30.380Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Emplacement au calme, rue des belles, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche. Zone non inondable.
L’ensemble de la parcelle fait 700m2 environ et dispose de nombreux patios ainsi que d’un grand espace extérieur avec piscine.
La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
La maison est constituée d’une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115m2 environ constituée d’une grande annexe et de son studio. L’ensemble indépendant compte également 3 chambres.
La maison dispose 5 salles d’eau, 4 WC, d’une buanderie, d’un dressing. La suite parentale dispose de son propre dressing de 3m2 environ. Quant à l’espace de vie principal, il est composé d’une grande pièce de 60m2 environ pour le séjour/salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée.
L’espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l'an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m.
Le bien dispose d’un garage fermé de 36m2 environ, d’un auvent de 20m2 environ et de stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle.
Dossier complet avec diagnostics, vidéos et photos complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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