Maison – Saint-Lubin-des-Joncherets, Le Gros Jacques
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Maison à vendre, 90 m², terrain 710 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets, Le Gros Jacques

3 Chambres1 Salles de bain

199.660 €

2.218 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Cette jolie maison se situe au Gros Jacques à Saint Lubin des Joncherets (28350), dans un quartier résidentiel très calme et un environnement agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces divers ). A 1h15 de l'Ouest Parisien et 1h30 des premiers bord de mer de Normandie. Elle se compose : -d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour très lumineux, d'un couloir desservant une salle de douche, d'un WC indépendant et 3 chambres dont une avec dressing -d'un Sous-sol total avec porte motorisée pouvant stationner 2 véhicules, chaufferie, cellier/buanderie, vasistas récents. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 710 m² avec portail pouvant être motorisé, terrasse avec store Banne, abris bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage poêle mixte granulé et bois pouvant être géré à distance (installation en mai 2023), chauffage au fuel en appoint (chaudière datant de 2013), tout à l'égout, fibre installée. Isolation des combles par soufflage et installation d'une VMC en 2021. Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 950 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr ». Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 199 660 euros dont 7 660 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 192 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335. Mandat réf : 339859 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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199.660 €