# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,900 EUR
- **Location:** Eure, Ézy-sur-Eure, Ézy-sur-Eure, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:24:35.366Z
- **Last updated:** 2026-07-09T01:15:39.371Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sandrine Bihoreau (06 76 80 12 07) vous propose : **COUP DE CŒUR**
Venez découvrir ce vaste appartement en duplex de 4/5 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT, qui est au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, située en plein centre-ville d’Ezy sur Eure.
Cet appartement, dans un esprit loft, vous offre de BEAUX VOLUMES avec ses 111 m2 environ en carrez et 160 m2 environ en utile, ainsi qu'une belle TERRASSE au calme et sans vis-à-vis .
Il se compose au RDC d’une vaste pièce à vivre de près de 70m2 environ, avec sa salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et semi équipée, de qualité schmitt, ouverte sur le séjour et la salle à manger.
Ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain comprenant une grande baignoire, une grande douche, un WC suspendu et plusieurs dressings. Et pour finir, une seconde salle d’eau comprenant une douche et un toilette ainsi que la buanderie.
A l'étage, vous profiterez d’une mezzanine donnant sur le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, mais aussi de nombreux rangements et d'une chambre de 30 m2 environ au sol pouvant être divisée en deux.
Le chauffage est au gaz de ville indépendant.
Les petit plus : Son séjour cathédrale en double exposition Est/Ouest et sa cheminée insert fonctionnelle pour des instants cocooning. Son cellier privatif dans les parties communes.
Cet appartement vous offre à pied tous les avantages et services d'Ezy sur Eure :
- Écoles : de la crèche au collège
- Santé : médecins, infirmiers, laboratoire d'analyse, pharmacie...
- Commerces : supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, artisans, banques, la Poste...
- Marché : Beau et grand marché les jeudi et dimanche matin.
- Transport : Lignes de bus pour Houdan gare Transilien, Bueil gare Ter, Evreux, Dreux, Mantes- la-
Jolie
- Nombreuses associations sportives et culturelles
- Parkings publics gratuits à proximité.
Bien rare sur le secteur, venez le découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Bihoreau EI (ID 72362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bdf81552-4e2f-44ba-a3fb-2052dcdfc3a6
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