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Appartement 4 pièces à vendre, 126 m²
Carcassonne, Villalbe
157.350 €
1.249 €/m²
Publié 21 mai 2026
À propos de cette annonce
Appartement Haussamanien CARCASSONNE T4 de 126 m² 3 chambres 1 terrasse Découvrez cet appartement T4 lumineux de 127 m² à Carcassonne, en plein c?ur de la Bastide. Avec sa terrasse de 67 m² exposée plein sud et son vaste séjour avec cheminée, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé en plein cœur de la Bastide à Carcassonne, à deux pas de la célèbre place Carnot, venez découvrir ce magnifique appartement alliant charme, volumes et confort de vie. Au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement T4 d'environ 127 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et insert, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 67 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur idéal pour les beaux jours. Un garage, une cave ainsi qu'une cour commune viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Appartement vendu libre de toute occupation – permis de louer. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au cœur de la ville. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel - Réf.955820 Nom du négociateur : SENA SOUSA Milvia Prix net vendeur : 150000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Aude (11) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface126 m²
Chambres3
Annoncé sur
157.350 € – 179.000 €
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
809 €/mois
Apport10 % · 15.735 €
15.735 €141.615 € de prêt
Durée
Total à rembourser194.158 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026