Appartement – Montluçon, Allier
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Appartement 3 pièces à vendre, 58 m²

Montluçon, Allier

2 ChambresÉtage 4 / 5

34.000 €

586 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Floriane André vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover, idéalement situé à Montluçon Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 58m² offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Montluçon, proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour et une entrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon à votre image. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Pour votre confort, le chauffage est individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité. Des travaux d'amélioration énergétique pourront également être envisagés pour optimiser la performance énergétique de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à fort potentiel à Montluçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation et de transformation de cet espace en un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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