Appartement à vendre, 39 m²
Vienne, Saint-Gervais, Versailles
86.000 €
2.205 €/m²
Publié 5 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel.
Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)
Une pièce de vie de 17,23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte.
Une chambre cosy de 16,9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant.
Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Pourquoi craquer ?
Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie.
Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable.
Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE.
Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !
Idéal pour investisseur, travaux à prévoir.
DPE : F
Prix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 434054
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.
Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface39 m²
CommuneVienne
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
442 €/mois
Apport10 % · 8.600 €
8.600 €77.400 € de prêt
Durée
Total à rembourser106.118 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026