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Maison à vendre, 129 m²

Rouillac

3 Chambres

229.000 €

1.775 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Rouillac Maison avec vue dominante sur la campagne, 3 chambres possibilité 6 terrasse et véranda Prix: 229 000 euros honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous présente sur plus de 1500 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier construit en parpaings Exposé sud d'env 129m² habitable à développer sur l'étage d'environ 134 m² supplémentaires isolé par le plafond. Le garage en rez de jardin d'environ 118 m² avec monte charge apporte un réel plus. Il est composé au RDC d'une entrée, une véranda d'env 10.10 m², une cuisine aménagée d'env 19 m², un salon avec cheminée d'env 38 m², 3 chambres d'environ 15.40 m², 14.30 m², 10.60 m², salle de bain d'env 10 m², WC, couloir d'env 9.90 m². Le confort est assuré par terrasses et balcons, un chauffage central, assainissement individuel, fenêtres double vitrage PVC neuves, électricité refaite, toiture et isolation neuve. Possibilité sur demande de faire ensembles une vue avec caméra thermographique sur place. Taxe foncière 550 euros/an DPE: E 171 kwhep/m²/an GES E 51 kgep co²/m²/an obtenu au moyen Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les consommations d'ECS obtenus par la méthode 3CL-DPE 2021 Consommation annuelle d'énergie 1810 euros - 2520 euros /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Horaires de visite d'Hiver 9h-12h et 14h à 17h du lundi au vendredi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel , mandat n° 316386 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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