# Appartement-duplex exceptionnel de 2 chambres et un local commercial à utiliser ou à louer au rez-de

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,900 EUR
- **Location:** Bellac, Bellac, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-12T17:58:52.999Z
- **Last updated:** 2026-11-12T17:58:52.999Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

64006CA87 - Une très belle opportunité d?investissement offrant 10% de retour sur capitaux investis si l?appartement et le local sont loués ou un magnifique appartement pour vivre avec un local commercial à utiliser ou à louer au rez-de-chaussée. Il serait également envisageable de transformer le rez-de-chaussée en surface habitable supplémentaire. L?appartement en duplex est vraiment exceptionnel et il bénéficie d?une terrasse-jardin de 22 m² très privé. Chauffage par radiateurs électriques modernes et efficaces. Tout-à-l?égout.

## Source and attribution

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