Maison – Châteauneuf-les-Martigues, Grand Léou
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Maison à vendre, 76 m², terrain 76 m²

Châteauneuf-les-Martigues, Grand Léou

3 Chambres

349.900 €

4.604 €/m²

Publié 22 mai 2026

À propos de cette annonce

Maison récente 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - MAISON DE 76 M² - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 433 M² - PISCINE - GARAGE - CALME - 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES - PANNEAUX SOLAIRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne uniquement d'un côté idéalement située dans une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel au calme à Chateauneuf les Martigues. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse directement orientée au sud sur une piscine de 18 m² construite en 2018. Un WC avec buanderie et un garage complètent le rez de chaussée. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres de 10 et 11 m², et une salle de bain également avec WC. L'extérieur de la maison dispose d'un beau jardin arboré de 383 m², avec terrasse ombragée donnant sur la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.. Les plus de la maison : un coin potager pour la amoureux de la nature, les panneaux solaires, et 2 places de parking supplémentaires en plus du garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant confort, et tranquillité dans un environnement résidentiel prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce joli bien du lundi au samedi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Rotar Maud Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Bouches-du-Rhône (13) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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