# Grand T3 avec mezzanine de 68 m² avec 2 chambres au cœur du Havre – Emplacement idéal

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/be782fa1-a199-48c8-90de-61a8ce4e8405

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Sainte-Marie, Le Havre, Le Havre - Sainte-Marie - Saint-Léon - Observatoire Massillon, FR
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:11:35.437Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:09:41.715Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce superbe duplex T3 de 68 m², idéalement situé au cœur du Havre. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Avec un loyer mensuel de 660 €, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité de 8%.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, dont l'une est ingénieusement aménagée en mezzanine, optimisent l'espace tout en offrant un confort de vie optimal. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Square Grosos offre un espace de verdure pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école Maréchal Joffre, accessible en quelques minutes à pied. De plus, la desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs arrêts de bus et de tram à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 7 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2ème
- Année de construction : 1958
- Consommation énergétique : D
- Charges de copropriété : 83€/mois
- Taxe foncière : 1496€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/be782fa1-a199-48c8-90de-61a8ce4e8405
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.