Appartement – Besançon
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Appartement à vendre, 27 m²

Besançon

80.000 €

2.963 €/m²

Publié 18 juil. 2026

À propos de cette annonce

Opportunité investisseur à Besançon Situé secteur Bouloie, au sein de la résidence Floréal, ce T1 construit en 1982 offre une configuration optimisée : entrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette fonctionnelle et salle de bain avec WC. L'ensemble propose un confort simple et efficace, idéal pour un locataire comme pour une gestion sereine. La résidence bénéficie également d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant très apprécié des occupants. Aujourd'hui libre de toute occupation, ce bien permet à l'investisseur de définir librement sa stratégie locative : mise en location immédiate, optimisation du loyer ou choix du profil de locataire. Une cave complète l'appartement, et la résidence dispose d'un parking collectif. Son emplacement stratégique à Besançon, dans un secteur recherché et proche des facultés, garantit une forte attractivité locative et un placement pérenne, parfait pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 151 Montant moyen des Charges annuelles : 733 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Doubs (25) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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80.000 €