Maison – Cognac, Cagouillet, Charente
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Maison à vendre, 264 m², terrain 486 m²

Cognac, Cagouillet, Charente

8 Chambres

462.000 €

1.750 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : Réf. AM/1268478 - A Cognac, je vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise, pépite du patrimoine cognaçais ! Les amoureux de cachet et d'authenticité seront séduits par les nobles matériaux d'origine : parquets, carreaux de ciment, tomettes, moulures, cheminées en marbre. Côté jour, la superbe entrée distribue un bureau et un salon séparés par une double-porte majestueuse, puis un séjour de 45 m² environ avec une grande cheminée en pierre avec insert et une cuisine aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 8 chambres avec dressing ou placard, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et 2 en 'duplex' idéales pour les enfants ! A l'étage, vous trouverez également une deuxième salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Les + : chaudière gaz de ville Frisquet de 2021, toiture refaite en 2019, adoucisseur, double-vitrage, 0 anomalie électrique. Cave de 43 m² environ. Jardin clos sans vis-à-vis de 300 m² environ (stationnement sur la parcelle facilité par le portail motorisé) Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

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462.000 €