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Appartement 3 pièces à louer, 75 m²
Toulouse, Brouardel, Amidonniers / Compans-Caffarelli / Brouardel
2 Chambres·1 Salles de bain·Étage 4 / 6
954 €/mois
13 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
À LOUER : Appartement récent T3 à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement offre une superficie généreuse de 75 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces tels que Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 4 km de plusieurs universités, rendant ce bien idéal pour une vie étudiante ou professionnelle active. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur de Toulouse, avec toutes les commodités à portée de main. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 953,92 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 976,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 979,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ce qui est inclus
Balcon
Ascenseur
Étage4 / 6
Surface75.33 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
Classe énergétiqueC
Emplacement
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