# House Saint-Brieuc

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 774 EUR
- **Location:** La Gare, Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc, Saint-Brieuc - Ville Hellio - Tour d'Auvergne - Ville Jouha, FR
- **Floor area:** 82.56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T14:11:09.902Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:24:51.811Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER Nichée au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc, cette élégante maison T3 se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi. Avec une superficie de 82.56 m², elle offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28,86 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, soigneusement aménagée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain et une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Le bien offre une intimité appréciable tout en bénéficiant d'un jardin privatif, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également des établissements scolaires réputés à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la présence d'une cave et d'un accès à un branchement pour machine à laver ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, élégance et commodités, dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Loyer de 774,14 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 798,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 902,00 euros ( soit 10,93 euros/m² ) dont 250,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bef9c768-d5d9-4384-aa2c-66905f73671a
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