# Excellent placement locatif

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** L'Île-Bouchard, L'Île-Bouchard, FR
- **Floor area:** 183 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:07.954Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:07.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal.

Sur une parcelle de 629 m², cet immeuble comprend:

- un local commercial loué comprenant au rez-de-chaussée une belle terrasse, une salle de restaurant, une cuisine, des espaces de stockage et sanitaires.

- une maison d'habitation louée se composant d'un garage, d'un jardin clos. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un espace de vie confortable.

Avec ses multiples possibilités d'aménagement et sa situation géographique attractive, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour des investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité.

Loyers perçus environ 1200€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bf013db7-5b25-46a1-89eb-68eceec4ebd9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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