# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Petit Niort, Petit Niort, Mirambeau, Mirambeau, FR
- **Floor area:** 267 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:43:25.129Z
- **Last updated:** 2026-07-08T17:00:53.320Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison ancienne entièrement rénovée ces 10 dernières années offrant 273m² répartie sur 8 pièces organisées de façon atypique, donnant un charme tout particulier à cette propriété. Au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 séjour, lingerie, chaufferie, 1 salle de douche et wc indépendant ; sur la partie sud-est : 1 grande suite parentale proposant : 1 chambre, 1 dressing, 1 grande salle de bain/douche et 1 wc indépendant. A l’étage, accessible par 2 escaliers à chaque extrémité de la maison : 3 chambres dont une avec pièce d’eau (lavabo – douche), 1 bureau, 1 wc indépendant et une grande mezzanine de 25m². Chauffage mixte : fuel et bois (1 poêle et 2 inserts permettant de chauffer toute la maison), double vitrage, toiture vérifiée chaque année, fosse septique toutes eaux. Un jardin clos (piscinable) et arboré (avec arbres fruitiers) de 2 400 m² avec terrasse au sud, appentis et abri en pierre. Environnement : au calme mais pas isolé, à moins de 3 kms du premier centre-ville proposant tous commerces, écoles primaire et collège. Située entre Royan (55 kms) et Bordeaux (80 kms via l’A10) et à 17 kms de la première gare (Jonzac). Sextant France - Stephanie Mollard agent basé à NIEUL LE VIROUIL - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9680 Honoraires charge vendeur Agent commercial

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bf018965-1d57-4e59-a67a-a7648edcf33e
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