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Maison à vendre, 440 m², terrain 8724 m²

Chante Coucou, Durenque

549.000 €

1.248 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé en bordure d'un hameau, au calme et sans vis à vis, bel ensemble bénéficiant d'une vue dégagée composé d'une première grande maison de 367 m² habitables et d'une seconde maison de 73 m², ainsi que 2 granges, un hangar et des box à chevaux, l'ensemble sur un terrain clos de 8 724 m² avec de l'eau de source et piscinable. La première maison à été rénovée en 2002 et la seconde en 2021. A 4 kms de l'école, à 10 minutes du collège ainsi que de tous commerces et services, 15 kms du lac de Villefranche de Panat et 25 kms du lac de Pareloup. A 40 kms de Rodez, 45 kms d'Albi et 60 kms de Rodez. En RDC de la grande maison se trouvent 70 m² de box pour des chevaux. Accolé 123 m² habitables qui pourrait constituer un gîte. Au premier niveau qui est cependant accessible de plain pied, une belle entrée et un long couloir vous mène à une splendide pièce de vie de 70 m² avec une superbe cheminée ouverte en pierres de tailles. Cette pièce bénéficie d'une très grande ouverture en ogive qui offre une belle vue dégagée sur la campagne jusqu'au Pyrénées. Une cuisine équipée séparée attenante à un cellier, 4 chambres spacieuses en suite avec chacune sa propre salle d'eau avec vasque, douche à l'Italienne et un w.c, un bureau et un w.c indépendant complètent ce niveau. Au-dessus, sous les rampants du toit un dortoir de 42 m² permettant de recevoir de nombreux convives et une salle d'eau. La deuxième maison avec une cour sur le devant et un beau terrain sur l'arrière avec son hangar sur le fond de celui-ci, est bordée par 2 granges pour garer les véhicules, entreposer des affaires ou encore pour bricoler... laissent également la possibilité de les restaurer en gîtes, chambres d'hôtes... Une cave de 75 m² se trouve sous l'habitation composée d'une pièce de vie ouverte de 38 m², 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Cette maison restaurée l'an passée à été aménagée avec goût dans un style industriel. Côté technique : construction traditionnelle en pierre, charpentes en chêne, volige en châtaignier, couvertures en ardoises sur la grande et tuiles canal béton sur l'autre, isolation par de la laine de verre, double vitrage bois, chauffage via la géothermie sur la grande maison et électrique à inertie pour la 2°, assainissement avec fosse sceptique et épandage pour l'une et micro-station pour l'autre. Un ensemble qui offre un énorme potentiel avec l'avantage de pouvoir arriver et poser ses valises, et uniquement d'apporter sa touche personnelle au travers de la déco et de l'ameublement. Idéal pour un couple qui souhaite avoir son intimité dans sa propre maison et qui souhaite créer une activité de gîtes voir chambres d'hôtes, tout en laissant place à de nombreux autres projets! Un bien qui mérite le détour, à visiter sans tarder!Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cave

Cheminée