Maison – Cavillargues, Gard
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Maison à vendre, 78 m²

Cavillargues, Gard

2 Chambres

35.282 €

452 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Dans résidence "Les Sénioriales" sur un charmant village avec commerce à pied, proche de Bagnols sur Cèze, villa neuve dans résidence sécurisée, un plain pied offrant une terrasse et son jardinet privatif, une cuisine ouverte et équipée sur Salon/séjour, deux chambres, un dressing, un cabinet de toilette et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une place de parking et un garage. Prestations de la résidence : un gardien, une piscine collective chauffée, une salle de gymnastique, un club et personnel qualifié avec véhicule. Idéal pour une résidence principale ou rendement locatif. Baisse des charges de copropriété. Analyse financière : Localisation parfaite pour cette villa neuve, avec son parking et son garage. Viager occupé. Homme 72 ans dame 73 ans. En partant d'une valeur du bien de 238608 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 109044 EUR qui se décompose en un bouquet FAI de 35282 EUR et une rente mensuelle de 500 EUR.

Ce qui est inclus

Garage
Piscine

Emplacement

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Bien ici

35.282 €