# Gîte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 800,000 EUR
- **Location:** Aude, Montredon-des-Corbières, Montredon-des-Corbières, FR
- **Floor area:** 2 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:01:00.866Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ancienne CAVE VITICOLE RENOVEE avec PISCINE (11x4.5), située à l’entrée d'un village, elle offre calme et tranquillité aux touristes et voyageurs. L’ancienne forge, les cuves et chai, ont été transformés en 8 GITES (du studio aux appartements de 3 pièces, équipés et confortables.). Chaque gîte dispose d’une TERRASSE et ACCES A LA PISCINE. Superficie totale du domaine: env.1 ha - Bâti env. 350m² - Pâturages et maquis Un Bureau-Réception. Une salle polyvalente: restauration, séminaires, mariages etc. pouvant recevoir une quarantaine de personnes. Ecoles, commerces, accès aux soins dans les villages environnants à env. 15 mn. LOGEMENT DE FONTION totalement indépendant de 80m² avec 3 chambres. Chiffre d’affaire : 57.667€. Prix Murs et Fonds : 800.000€ - Votre apport 500.000€. Mon commentaire : Superbe ensemble de gîtes, une rénovation réussie qui ne dénature pas le site et respecte l’esprit de la construction. Une belle progression est possible par la création d’un 9ème gîte (selon conditions) dans l’entre-cuves, dynamiser l’exploitation de la salle, créer un service de restauration, améliorer le service des locations par une augmentation des périodes d’ouverture. (REF G 4054) CABINET CANTAIS - Sauveur MARTOS - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301544)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bf2d589c-20ea-46da-a89b-7144d9e8ad6e
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