Appartement – Dijon, Centre-Ville
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Appartement 5 pièces à vendre, 87 m²

Dijon, Centre-Ville

4 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 2

335.000 €

3.851 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Idéalement situé, à proximité du lycée Carnot et dans une rue peu passante à sens unique, le bien se situe au 1er étage d'un ensemble immobilier de 2 lots datant d'avant 1900, avec entrée distincte. Il se compose d'une entrée avec rangements, WC, un séjour avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). On accède à l'étage par un bel escalier en bois, sur le palier un WC, un dégagement desservant 3 chambres et 1 bureau (actuellement chambre d'enfant), salle d'eau avec double-vasques. Les combles sont isolés, aménagés et optimisés afin de créer de réels espaces de vie pour les enfants (avec velux pour chaque espace). Superficie au sol 128 m². Ce bien atypique très bien isolé (DPE C) nécessite une modernisation et plaira aux amoureux de l'ancien, de plus il bénéficie d'un extérieur de 60 m2 environ avec vaste terrasse et petit carré de verdure. Deux grandes dépendances en sous-sol complètent ce lot (cave + atelier). Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole. Charges de copropriété : 210 euros/an (assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours DPE : C (réalisé le 22/11/2022) GES : C Prix de vente : 342 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez directement l'agent commercial Trevor GAUTHIER 06 69 79 32 28 / ,spécialiste en transaction et estimation de votre bien immobilier.

Emplacement

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335.000 €