# F3 - REIMS - 81 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,478 EUR
- **Location:** Marne, Reims, Reims - Sainte-Anne - Maison Blanche - Wilson, FR
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:35:14.215Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:35:14.215Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) - 17A AVENUE D'EPERNAY
Réf. 0036F51-L018 - Lot n°18 - Etage : 4
DPE : D (174 kWh/m2.an) - GES : D (34 kg CO2/m2.an)
QUARTIER LAON SUD/MONT D’ARÊNE - À deux minutes de l’arrêt de tramway « Franchet-D'Espèrey », à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 81,65 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.
Le logement se compose d’un séjour de 28,00 m² donnant sur un balcon-terrasse, d'une chambre de 13,00 m² avec placard, d'une seconde chambre de 9,10 m² avec balcon pouvant convenir à un enfant ou bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé et rangement.
Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel gaz.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure : + 5 000 €
Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Copropriété de 91 lots (dont 39 logements) répartis sur 2 entrées, sans procédure en cours
Charges estimées à 1 180 €/an
Taxe foncière : 1 445€
Estimation des couts annuels d’énergie gaz entre 1 070€ et 1 480€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Visite sur rdv et justificatif de financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/02/2024.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bf53de30-581c-4d0b-af5f-9c883c806afc
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