Maison à vendre, 260 m², terrain 260 m²

Aulnay, Vienne

4 Chambres

450.000 €

1.731 €/m²

Publié 26 juil. 2026

À propos de cette annonce

Maison en pierre sur la commune de La Chaussée Située sur la commune de La Chaussée, cette maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, construite dans les années 1800, vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un superbe terrain de presque 13 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau équipée d'un sauna, un WC indépendant, une buanderie et une véranda avec poêle à bois. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant des possibilités de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par un chauffage central au fioul par radiateurs en appoint. A l'étage, des convecteurs électriques assurent le chauffage. A l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dont une terrasse principale donnant sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant des garages, des espaces de stockage, un appentis pour le bois et une cave. Un puits vient compléter cet ensemble. L'assainissement est individuel et conforme aux normes en vigueur. Cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. Elle séduira les amoureux de la pierre et de la nature à la recherche d'un bien rare. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 12745 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 213 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 % Prix net vendeur : 433000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Vienne (86) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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