# Appartement 3 pièce(s) de luxe en rez-de-jardin sur Aix Les Bains

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Savoie, Aix-les-Bains, Aix-les-Bains - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:40:54.160Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:21:49.273Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique T3 pour une surface de 68 m². Et d’un Rdc, avec son Jardin (au Calme). Si vous rêvez de vivre dans un endroit paisible, à proximité des commodités, ce superbe appartement de 3 pièces situé dans une copropriété moderne construite en 2010, est méticuleusement entretenue.
Ce charmant appartement de plain-pied, et sans la moindre marche, ce qui en fait une option parfaite pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
Espace de vie spacieux : Il offre une généreuse pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée donnant directement sur sa terrasse et son jardin qui entoure l'appartement, avec une terrasse de 30 m² qui s'étend depuis le salon, (idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un jardin plat de 198 m²).
Les deux chambres sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique.
L'appartement est proposé avec une cave d'environ 3 m², accessible par ascenseur,
Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées à seulement 466€ par trimestre, et cela inclut l'eau chaude ainsi que le chauffage (collectif & au gaz).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bijou dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et de découvrir par vous-même tout ce que cet appartement peut vous offrir.
Possibilité de financement, (crédit) selon vos capacités financières...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 0662568637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bf6ef822-881d-4b4d-83aa-a2afbc60b709
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