# MAGNIFIQUE 4 PIECES 87M² + TERRASSE MONTOLIVET

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 409,500 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 12e, Marseille 12e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:49:00.985Z
- **Last updated:** 2026-07-08T06:27:30.653Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT MAERO Damien 06.56.676.850 T4 86m² composé de 3 chambres, dont 2 avec placard et 1 suite parentale avec sa salle d’eau. Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Le séjour cuisine de plus de 30m² possède une double exposition et donne sur une terrasse de 10m². PRIX : 409 500€ Parking double inclus ! Remise de clefs 4T 2023 En plein cœur du 12e Arr, la résidence à taille humaine est située à quelques centaines de mètre du parc de la Moline, Commerces de proximité et arrêt de bus au pied de la résidence. Ecole à moins de 10mn, et accès autoroute via la L2 à 2mn seulement ! Résidence végétalisée et sécurisée par Visiophone. Belles Prestations : Carrelage 60*60, baie coulissante en aluminium dans les pièces de vie, volets roulants électriques dans toutes les pièces, Sèche serviette dans les salles de bain. PRIX DIRECT PROMOTEUR : PAS DE FRAIS D’AGENCE ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT MAERO Damien 06.56.676.850 *Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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