# Achat Appartement 2 pièces 43m² OBERNAI 67210

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/bf99c5fc-714b-4273-96e2-a29c208df30d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 167,400 EUR
- **Location:** Bas-Rhin, OBERNAI BAS-RHIN GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:30:14.404Z
- **Last updated:** 2026-10-07T04:02:54.458Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Situé à Obernai, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 42,89 m2.Niché au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous les deux sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking extérieur ainsi que d'une place privative dans le garage souterrain.Obernai, ville dynamique et recherchée, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La gare, située à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens.Le bien est vendu loué, loué depuis le 1er mars 2012.Nous contacter pour les informations financièresChauffage individuel électrique.Surface : 42,89 m2Prix de vente FAI : 167 400 eurosHonoraires charge acquéreur : 12 400 euros soit 8% TTCPrix net vendeur : 155 000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025Consommation énergétique : C (176 kWh/m2/an)Emission de gaz à effet de serre : C (5 kg CO2/m2/an)Consommation énergétique : 176 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 76 kWh/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Montant des charges : du 01/04/2023 au 31/03/2024 : 893,03 EUR incluant les charges communes, l'ascenseur, l'eau froide, électricité des communs, nettoyage des parties communes, le syndic...Bien en copropriété : 86 dont 26 lots principaux.Procédure en cours : 0Référence : 10141Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bf99c5fc-714b-4273-96e2-a29c208df30d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.