# Local commercial 80 m2 -- Marseille 3e (Belle de Mai)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Marseille 3e, Marseille 3e Arrondissement - Belle de Mai, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:29:34.018Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 80 m2 entièrement rénové, situé rue Belle de Mai, 13003 Marseille.
Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en RDC, mezzanine R+1 et sous-sol. État irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel).
Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06/01/2027, loyer perçu 1 300 EUR/mois CC.
En chiffres :
Surface : 80 m2
Loyer : 1 185 EUR HC / mois
Charges copro : 350,48 EUR / trimestre
Taxe foncière : 493 EUR/an
 Pour plus d'informations contacter Alexandre JANSSON au 07.81.28.93.10

## Source and attribution

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