# Maison/villa 5 pièce(s) 100 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Sur Pelvat, La Bergue, Cranves-Sales, Cranves-Sales, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:38:14.721Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:23:54.274Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cranves-Sales, 5 minutes de la frontière, charmante petite maison cosy et atypique à l'ambiance feng shui. Elle vous offre sur 100 m² utiles, 85 m² habitables en partie mansardé à l'étage.
Au RDC : Salon + chem., SAM, WC, Bureau.
A l'étage : 2 chbres dont une avec balcon. SDB avec douche et baignoire, double vasques.
Abri voiture transformable en pièce de 20 m², carport deux voitures, terrain 377 m² avec peu d'entretien, expo SO, belle terrasse avec tonnelle et SPA. Abri jardin. Faibles charges et très bon DPE, double vitrages, chauffage PAC conso 580 € à 870 €/an Idéal première acquisition, investissement locatif sans charges ou location AirBNB !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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