# Baignes superbe propriété familiale avec gîte sur 1,2HA de te

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/bfdbce0f-03ad-4add-85ec-125fb70ea7b1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 478,400 EUR
- **Location:** Charente, Baignes-Sainte-Radegonde, Baignes-Sainte-Radegonde, FR
- **Floor area:** 600 m²
- **Bedrooms:** 10
- **Published:** 2026-05-23T09:53:33.882Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REF : 2319 - Baignes, au coeur d'un petit hameau, nous vous proposons cette superbe propriété familiale avec 1 gîte (ou 3 chambres d'hôtes) sur 8000m² de terrain environ.
Maison Principale (MP) de 413m². Rez de Chaussée : 2 entrées, 2 cuisines, salon, salle à manger, arrière cuisine, 1 salle d'eau. A l'étage 7 chambres et 2 salles de bains.
Menuiseries simple vitrage bois, chauffage gaz avec radiateurs fonte. L'ensemble est à rafraîchir.
Gîte indépendant (G) de 195m² restauré en 2009 : Rez de chaussée : 80m² de pièce de réception, cuisine et buanderie, sanitaires publics avec vestiaires et pièce d'accueil . A l'étage 3 chambres avec salle d'eau et wc privés.
Beaucoup d'authenticité, parc magnifique avec étang et allée majestueuse.
Ce bien est idéal pour un rapprochement familiale ou activités à développer.
Possibilité d'acquérir en plus une écurie de 400m² avec terrain et 5HA de terrain agricole Bio non attenants.
Mandat N° 2319. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ag2000/5619/3tzs6/tarif_honoraires_agence_2000.pdf
Visite virtuelle disponible pour ce bien ? N'hésitez pas à nous solliciter.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/bfdbce0f-03ad-4add-85ec-125fb70ea7b1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.