Appartement – Avignon, Avignon Combes, Quartier Agroparc

Appartement à vendre, 18 m²

Avignon, Avignon Combes, Quartier Agroparc

56.000 €

3.111 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien EXCLUSIVITE - AVIGNON - T1 A VENDRE - IDEAL INVESTISSEURS - En première ceinture, au sein d'une résidence étudiante, proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces dans résidence de services calme et sécurisée.A vendre beau T1 de 19 m² - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004. Ce bien est actuellement occupé. Le loyer mensuel est de 456 euros charges comprises soit 5 479 euros annuel. Cela représente une rentabilité brute annuelle de plus de 9 %.La gestion est assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON et il y a une GLI (Garantie Loyers Impayés) en place.Les charges de copropriété sont de 1 387 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible et eau compris dans les charges). L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Nombre de lots : 144 lots d'habitationA voir rapidement. Idéal investisseur.CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 387,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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