Maison – Le Perreux-sur-Marne
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Maison à vendre, 270 m², terrain 270 m²

Le Perreux-sur-Marne

5 Chambres

1.750.000 €

6.481 €/m²

Publié 3 juin 2026

À propos de cette annonce

MAISON D'ARCHITECTE CLASSÉE avec PAVILLON INDÉPENDANT au PERREUX / BORDS DE MARNE Charmante propriété au style d'antan sur 849m², comprenant 12 pièces, belle terrasse et pavillon indépendant. Idéalement située, au calme absolu, à moins de 30 minutes de Paris. Un bien rare à découvrir. Edifiée sur une parcelle de 849m², dans un environnement très recherché sur les bords de Marne, cette splendide propriété de 12 pièces comprend une maison principale élevée sur un sous-sol total et un pavillon indépendant élevé sur un étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les codes architecturaux de la maison qui a gardé son charme d'antan avec sa façade d'époque, son escalier monumental en fer forgé, la superbe cheminée du salon, en parfait état de marche, ou encore le bureau/bibliothèque en mezzanine, surplombant le rez-de-chaussée. Elle comprend : Au niveau de la bâtisse principale : - Une entrée avec vestiaire, lingerie, cellier, chaufferie, remise, cave - Un rez-de-chaussée divisé en triple séjour, salle à manger, cuisine équipée, toilettes séparées avec lave-main, bureau en mezzanine. Accessible indépendamment de la maison principale, une suite parentale avec salle de douche et toilettes. - Au premier étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes. Dans l'angle de la propriété, le pavillon indépendant comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine américaine, toilettes - A l'étage : une chambre, salle de bains Une belle terrasse avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison. Stationnements pour plusieurs véhicules, dont un garage. A quelques pas des commerces, des écoles et des loisirs sportifs (tennis club en proximité immédiate de la maison) Pour les amoureux de belles demeures, au calme absolu à moins de 30 minutes de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 125 € Honoraires charge acquéreur : 49 875 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324 Surface terrain : 849 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.93 % Bien En copropriété : NON Lieu : Val-de-Marne (94) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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1.750.000 €