# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 396,000 EUR
- **Location:** Balma, Balma - La Marqueille - La Plaine, FR
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-31T00:53:54.878Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:53:54.878Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marc GIROUD (06 50 98 67 90) vous propose : Venez découvrir au centre-ville de Balma cette maison T7 de 114m² environ avec garage située au calme dans une impasse.
Maison mitoyenne des 2 cotés composée au rez-de-chaussée de: un sas d’entrée et une entrée, une cuisine séparée, un salon donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée. Au pied de l’escalier des WC séparés et l’accès au garage et à la buanderie.
Au premier étage : la salle de bain et les cinq chambres lumineuses dont deux qui donnent sur le balcon côté rue.
Beau potentiel pour cette maison qui nécessitera des travaux de rafraichissement (peinture, salle de bain, cuisine) pour la mettre à votre goût.
Equipements: double vitrage PVC, volet roulant électrique, climatisation réversible à l’étage.
Ses atouts : 5 chambres, jardin et terrasse sans vis-à-vis, garage, buanderie.
Emplacement : Le centre-ville de Balma avec tous les commerces est accessible à 5 minutes à pied, écoles de la maternelle jusqu’au lycée à proximité. Bus pour rejoindre le métro balma Gramont accessible en 2 minutes à pied. Gare Toulouse Matabiau à 4,5 km.
Contactez-moi pour venir la visiter rapidement.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc GIROUD EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c023a18a-07a3-4de8-8a4f-d2ce86e8535f
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