# Architecture contemporaine - 2017 - C.RIVALLAND

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,196,000 EUR
- **Location:** Lafond, Charente-Maritime, La Rochelle, La Rochelle - Lafond - Beauregard - Prieuré, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T11:01:20.241Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située proche du centre ville, cet ensemble immobilier mixte de 170m2 composé de 2 lots, prend place sur une parcelle de 760m2, offrant ainsi un mode vie paisible en milieu urbain.
L'architecture structurée d'ossature bois et de zinc, lui confère un style épuré et design.
La structure modulaire de la construction permet à ces 2 volumes de plain-pied aujourd'hui traités comme bureaux et habitation, d'être facilement réunis.
La partie habitation offre une agréable pièce de vie, ainsi que 3 chambres, 2 SDE et rangements. Le tout prolongé d'une large terrasse et son jardin aménagé.
Les bureaux consistent en un grand open-space lumineux, complétés de 2 autres chambres et salle d'eau. Le tout ouvert sur le jardin.
La structure modulaire de la construction permet à ces 2 volumes de plain-pied d'être facilement réunis, et de n'en faire qu'une seule et grande maison.
La modularité pourra ainsi répondre à plusieurs profils et/ou plusieurs projets (Mixte, professions libérales, habitat) moyennant des travaux de faibles ampleurs.
Les équipements sont de qualité: triple vitrage, 2 poêles à granules bois, climatisation réversible.
L'extérieur est composé sur la partie avant des 2 lots, d'une grande allée d'environ 50m² menant sur une cour avant d'environ 100m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Sur la partie arrière des 2 lots, l'extérieur est composé d'un jardin d'environ 380m², déjà paysagé et agrémenté d'un appentis en fond de parcelle et d'un ensemble de 2 terrasses d'environ 40m² au totale surplombé sur sa moitié d'une pergola bio-climatique.
Un ensemble à l'architecture actuelle et une opportunité unique pour un mode de vie tout à pied. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c03dc7b4-102e-4b91-9348-9c730aec36ca
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