# Maison charentaise

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,250 EUR
- **Location:** Sireuil, Sireuil, FR
- **Floor area:** 195 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:51:34.132Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la jolie et agréable commune de SIREUIL 16440 ( vallée charente )

à 12 kms d' ANGOULEME 16000 et 9 kms de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 ( ville tous commerces avec gare ) , venez découvrir cette imposante propriété en pierres de 1850 implantée sur un parc arboré et un grand terrain ( parfait pour un cheval ou autres animaux ) de près d'un hectares et demie.

La partie habitable est composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 15m ², un séjour/salon lumineux avec cheminée ( foyer fermé ) de 32 m², de 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie .

Attenant à cette partie un garage de 44 m² avec étage de la même surface pourrait aisément agrandir votre espace de vie si besoin.

En contigue, la partie à rénover permettrai un logement pour vos amis , famille, ou la création d'un rapport locatif de charme de plus de 80 m² ainsi qu'un grenier de 36 m² environ.

Une autre dépendance de 40 m² au sol ( possibilité d' obtenir 3 niveaux ) vous laissera le choix d 'en faire votre atelier , ou tout autre projet.

Le bien dispose d'un chauffage central au fuel ( idéal pour passer facilement en pompe à chaleur ), et d'un assainissement individuel ( non conforme ).

Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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#16440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c04c1687-5dc9-40e9-be2b-d7329bf67ecc
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